官方回复！綦江“蓝屋顶”整治进展如何？下一步怎么干？
为了进一步改善区域风貌
提升城市品质
今年6月
我区“蓝屋顶”、彩钢棚、晴雨篷
集中整治行动正式启动
相关街道具体怎么推进的？
成效如何？
下一步计划如何开展整治工作？
綦微君一一为各位小伙伴解答
▼▼▼
整治前状况
▲资料图 赵竹萱摄
古南街道是老城区，老旧小区、单体楼栋较多，大部分房屋由于使用年限较久，存在屋顶漏水、原瓦屋面破损等各类情况，许多居民为图方便省事，就在楼顶擅自搭建了彩钢棚。随着时间的推移，辖区内就逐渐形成了连片的“蓝屋顶”现象。
在此次“蓝屋顶”整治行动中，古南街道根据区委、区政府安排，先行集中整治遇仙桥社区范围内的“蓝屋顶”、彩钢棚、晴雨篷。遇仙桥社区位于区委、区政府周边，辖区内都是单体楼栋，属于老旧社区。“蓝屋顶”现象十分突出，体量大，且分布密集，不仅有碍观瞻、易引发安全事故，还严重影响了綦江的整体形象。因此，遇仙桥社区是全区“蓝屋顶”整治的重点区域。
老城区的“蓝屋顶”、彩钢棚、晴雨篷，主要为老旧城区顶层居民安装，为防雨防漏使用，虽价格便宜，安装简单，但安全风险较大，与楼栋风格差距较大，严重影响城市形象，极易因侵占隐私、采光权和公摊面积等因素而引起邻里矛盾和公共安全，且几乎全部为未经规划许可私自搭建，法规上定义为违法建筑。
去年至今，文龙街道拆违办接到的信访案件中，有三分之一的是因为私自违章搭设“蓝屋顶”、彩钢棚、晴雨篷引起的矛盾纠纷举报。
根据区委、区政府的统一部署，此次整治重点对文龙街道核桃湾、杨家湾、长生沟、代家岗、文龙五个社区的辖区（九龙大道与渝黔高速之间的重点区域）进行摸排，共摸排出了780户违建，主要集中在一楼门面、二楼平台和楼顶天台。
开展一个月 已取得阶段性突破
▲资料图 赵竹萱摄
目前，屋顶违法建筑整治工作已进入完成分类分批、强制拆除阶段。
目前，古南街道遇仙桥社区“蓝屋顶”整治工作已取得阶段性突破。以6月入户发放文书总数258户、面积13954.31平方米为基数计算，已签拆除承诺书206户，专家组确认销户及缴纳过罚款等特殊情况18户，共计224户，完成86.82%；已拆除违建83户约3647平方米，整治前缴纳罚款及确认销号18户约559平方米，共计4206平方米，完成30.14%；自愿接受行政罚款14户。
根据整治方案，违章搭建的业主可根据自身情况选择拆除给予补助、自愿接受罚款并按规定自行整改的方式进行整改。目前，各社区已开始大面积自拆，采取协助拆除方式的已经与具有拆除资质的施工单位签订了安全协议，且向社区缴纳足额保证金。
截至7月31日，文龙街道核桃湾、杨家湾、长生沟、代家岗和文龙5个社区，与违建业主共签订协议539户，占比69.1%。其中，已拆除“蓝屋顶”等违建户数198 户，面积15980.018 平方米；罚款自行整改户数46户，面积1555.34平方米；接受处罚(罚没)户数13户，面积361.9平方米。
高标准完成整治工作任务
▲资料图 赵竹萱摄
接下来，古南街道将围绕抓好宣传动员、安全有序施工、倾力服务群众三方面开展工作。首先，继续扩大宣传，做通居民思想工作。针对无法入户的情况，古南街道将做好登记统一报送区规划自然资源局和派出所，及时查找房屋户主取得联系，确保在整治期限内完成“清零”目标。其次，对自行拆除的，街道增派安全监测员，避免施工中发生安全事故，确保安全有序；对不同意拆除的，收集保存好证据资料，完善法律程序，做好强制拆除准备。同时，坚持服务原则，积极对接相关单位，及时为居民解决水、电、气搬移需求；协助居民进行屋顶防漏处理，消除居民的后顾之忧。
文龙街道将加大宣传力度，继续深入未签协议的违建户家中，做好思想工作，加快签订拆除协议，督促尽快开工拆除违法建筑。同时对无法入户的违建户进行详细核实，上报区城管局采取必要措施进行整治，对拒不拆除的违建业主，拟制定专项强制拆除工作方案，确保按照时间节点高标准完成任务。
来源：綦江微生活 | 文：成蓉
编辑：杨帆 值班编委：胡大兵 总编：孙萍
法律顾问单位：重庆永登律师事务所丨法律咨询热线：023—48617210
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